第一章 通则

第一转 基础《PRC土地管理法》(以下略号《土地管理法》),起草本条例。

另外的章 土地持有违禁物权权利与服用

另外的条 拥护者土地属于完全地民,即正式的:

(1)城市城区土地

(二)在地区和城市四乡被捕捉。、征收、公有土地征用

(三)正式的依法没收土地

(四)集体持有违禁物些人林地、草地、废品、海岸及支持物土地

(五)地区集体经济一套完全地围攻改制,围攻先前扣留的土地

(六)正式的机构的外姓、自然灾害等原文,集体土地互换后不再运用的农夫持有违禁物些人土地。

第三条 正式的执行土地流露证机构。依法流露的土地持有违禁物权权利和土地服用,随便哪一个单位和向个人的简讯不得强奸。。

土地流露使满足和土地权属颁发专业合格证书。

土地流露材料可向查询。

林地确证、用草覆盖的持有违禁物权权利或服用,证实海水、潜在的危险栽培权,基础丛林法、用草覆盖法与捕鱼法的涉及规则。

四个条 农夫集体土地,由土地业主向土地使博得座位的县级民内阁土地行政主管部门介绍土地流露敷用,县级民内阁流露,集体土地持有违禁物权权利颁发专业合格证书,证实持有违禁物权权利。

农夫集体土地依法用于非农耕概念的,由土地运用者向土地使博得座位的县级民内阁土地行政主管部门介绍土地流露敷用,县级民内阁流露,集体土地服用颁发专业合格证书,概念用地服用的证实。

设区的市民内阁可以对市辖区内农夫集体土地执行一致流露。

第五条 单位和向个人的简讯依法运用的公有土地,由土地运用者向土地使博得座位的县级在上的民内阁土地行政主管部门介绍土地流露敷用,县级在上的民内阁流露,正式的土地服用运用颁发专业合格证书,服用的证实。流行,中央的正式的土地应用暗中策划公有土地流露和核证,谨慎的国务院土地管理部的任务,详细流露证明书方向由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等涉及部门起草。

无服用的公有土地,县级在上的民内阁流露,谨慎的防守和管理。

第六感觉条 依法变老土地持有违禁物权权利、服用的,依法让基础建筑物、建筑物和支持物定期放款理由的土地服用让,必然要向土地管理部敷用土地更动流露,原土地流露机关如土地权属的土地持有违禁物权权利、更动服用流露。土地持有违禁物权权利、服用更动,自更动流露之日起。

依法变老土地申请表格,必然要想像认可寄给报社,向土地管理部敷用土地更动流露,原土地流露机关更动流露例行公事。

第七条 如《土地管理法》的涉及规则,来访土地服用的单位运用。,原土地流露使把持局势人登记土地流露。

土地服用和约运用限期截止。,未敷用续期或敷用续展的土地运用者,原土地流露使把持局势人登记土地流露。

第三章 土地应用暗中策划总规则

八分之一条 奇纳河土地应用暗中策划总规则,国务院土地管理部该当协同任务,报请国务院认可。

省、自治市、G市直辖市土地应用暗中策划总规则,由省、自治市、直辖市民内阁,报请国务院认可。

省、自治市民内阁城市、100万百姓在上的城市土地应用暗中策划总规则,市民内阁该当一套土地玩把戏。,经省、经自治市民内阁认可,报请国务院认可。

本文第1款、另外的段、第三项规则非常小的土地应用暗中策划总规则,土地管理部和支持物涉及部门该当为,一个接一个公报全省境遇、自治市、直辖市民内阁认可,村镇(镇)土地应用暗中策划总规则,乡(镇)民内阁编制,一个接一个公报全省境遇、自治市、直辖市民内阁、自治市、直辖市民内阁使把持局势的城市、自治专区民内阁的认可。

第九条 土地应用暗中策划总规则期普通为15年。。

第十条 如土地管理法的规则,土地应用暗中策划总规则应划分为农用地。、概念用地与弃置不顾用地。

县级和村镇(镇)土地应用暗中策划总规则该当基础必要,耕地防守区选出而尚未上任的、土地复垦区、填海造地区及制止区,村镇(镇)土地应用暗中策划总规则还该当基础土地运用必须先具备的,确定每命运土地的申请表格。

土地应用暗中策划分区选出而尚未上任的的详细办法,国务院土地行政主管部门与国务院土地管理部整合。。

第十一转 村镇(镇)土地应用暗中策划总规则经依法认可后,乡(镇)民内阁该当公报。

公报应包含以下使满足:

(i)课题目的

(二)课题期

(三)课题见识

(四)土地应用暗中策划

(五)认可机关和认可日期。

第十二条 如《土地管理法》另外的十六条另外的段、第三款规则修正土地应用暗中策划总规则的,如国务院或许原一套的省、自治市、慕尼黑民内阁认可寄给报社的修正。土地应用暗中策划总规则该当参考原服用。

土地应用暗中策划总规则的修编,向下一步土地应用暗中策划总规则修编任务的熟虑,上一级民内阁该当告发下一级民内阁,并报原审批机关立案。

第十三的条 各级民内阁要增强年度暗中策划管理,执行概念用地概括把持。土地运用年度暗中策划认可经过,必然要严格制止。。

土地应用暗中策划年课题该当包含以下使满足:

(1)农用地互换暗中策划标志

(二)耕地持有违禁物权权利暗中策划标志

(三)土地打开娖课题标志。

第第十四条 县级在上的民内阁土地行政主管部门。

土地考察应包含以下使满足:

(1)土地持有违禁物权权利

(二)土地应用暗中策划身份

(三)土地必须先具备的。

放置土地应用暗中策划身份考察出路,现阶段民内阁审察公报,民内阁第一批认可后,出路一定颁布给大众。,报请国务院认可后,一定向社会颁布发表。土地考察规章,国务院土地行政主管部门与国务院土地管理部整合。。

第十五个人组成的橄榄球队条 国务院土地行政主管部门及涉及部门。

县级在上的民内阁土地行政主管部门该当会同同事涉及部门基础土地缓缓地变化或发展评定规范,土地缓缓地变化或发展评价。放置土地博得胜利评判员出路,现阶段民内阁审察公报,经民内阁土地管理部认可,一定向社会颁布发表。

基础民族经济和社会发展使习惯于,土地缓缓地变化或发展每6年装束1次。。

四个章 耕地防守

第十六条 土地应用暗中策划总规则确定的城市与村庄、商业中心概念用地见识,为实施城市课题和村庄、城市课题使用耕地,城市概念用地见识非常小的动力、交通、灌溉布置物、寓所、概念使受合同书条目的约束如军事设施使用耕地,与城市划分、县民内阁、地区集体经济一套和概念单位如《土地管理法》第三十一转的规则谨慎的开垦耕地;缺勤必须先具备的开垦或许开垦的耕地达不到需要量的,应契合省、自治市、直辖市支出规则。

第十七条 制止单位和向个人的简讯惠顾土地打开实行。。

在土地应用暗中策划总规则确定的土地复垦区内,公有土地荒山打开应用探测、废品、荒滩惠顾栽植造林、林学、畜牧业、渔业加工的,向土地管理部敷用,用认可权认可民内阁。

一次性的公有土地荒山打开应用探测、废品、600公顷以下的荒滩,据省、自治市、中央的直辖市规则的权威,县级在上的放置民内阁认可的,报请国务院认可。

公有土地荒山打开应用探测、废品、荒滩惠顾栽植造林、林学、畜牧业或渔业。,经县级在上的民内阁认可,可由打开单位或向个人的简讯确定一世纪一次的运用。,非常好运用限期不得超越50年。。

第十八条 县、乡(镇)民内阁该当遵照洛杉矶的总规则,一套地区集体经济一套起草土地必须先具备的,一套实施。

放置各级民内阁应采用办法,如土地应用暗中策划总规则促进土地娖。新垦区百分之六十的土地娖可以运用。

土地娖本钱,谁能从谁的担子中义卖的基础,地区集体经济一套与土地运用者共享。

第五章 概念用地

十九岁分之一条 土地概念与使用,农用地概念用地,该当契合土地应用暗中策划总规则和土地应用暗中策划年度暗中策划中确定的农用地转用标志;城市和村庄、集镇土地概念与使用,关涉农用地互换,它也一定契合城市课题和村庄。、集镇课题。达不到规则,农用地转为概念用地回绝认可。

另外的十条 城市概念用地见识内的普通用地U,为城市课题实施土地征用,如拥护者规则:

(1)城市、县级民内阁该当编制换算规划。、补充物耕地暗中策划、征地机构,各级民内阁的归类审批权。

(二)有民内阁的土地管理部、补充物耕地暗中策划、征地机构举行审察,介绍检讨,用认可权认可民内阁;流行,补充物耕地暗中策划由认可农地互换规划的民内阁在认可农地互换规划时每件东西认可。

(三)农用地互换规划、补充物耕地暗中策划、征地机构经认可后,由市、县级民内阁一套的实施,基础详细概念使受合同书条目的约束另行抚养土地。

确定土地应用暗中策划总规则切中要害村庄、商业中心概念用地见识,为村的实施、这商业中心正暗中策划使用土地。,由市、县民内阁折叠农地互换规划、补充物耕地暗中策划,如前款规则的顺序容易搬运例行公事。

另外的十一转 详细概念使受合同书条目的约束必要用地,概念单位该当如总体DES敷用。,容易搬运概念用地审批例行公事;,概念用地可按T分期确定。,分期容易搬运概念用地涉及审批例行公事。

另外的十二条 详细概念使受合同书条目的约束必要使用土地应用暗中策划总规则确定的城市概念用地见识内的国有概念用地的,如拥护者规则:

(1)概念使受合同书条目的约束的可行性探测与论据,土地管理部该当审察土地的涉及事项。,介绍了概念用地使受合同书条目的约束的初步公报;,向概念用地使受合同书条目的约束的初步公报。

(二)概念单位的涉及认可寄给报社,向市、县民内阁土地管理部,由市、国务院土地管理行政部门审察,折叠土地供给暗中策划,报市、县民内阁认可;民内阁认可,该当报下级民内阁认可。

(三)土地供给暗中策划已获认可,由市、县民内阁出版概念用地审批寄给报社。公有土地赔偿运用,由市、县民内阁土地行政主管部门与土地运用者订约公有土地赔偿运用和约;选派运用公有土地的,由市、县民内阁土地管理部。

(四)土地运用者该当如土地流露敷用容易搬运土地流露例行公事。。

经过投标、甩卖方法抚养国有概念用地服用,由市、县民内阁土地行政主管部门,报市、经县民内阁认可,由市、县级民内阁土地管理部,土地运用和约与土地运用者订约。。土地运用者该当依法敷用土地流露。

另外的十三的条 详细概念使受合同书条目的约束必要用地,必然要依法敷用运用土地应用暗中策划总规则确定的城市概念用地见识内的国有概念用地。动力、交通、灌溉布置物、寓所、军事设施等概念使受合同书条目的约束必要在城市概念见识非常小的土地上的运用,关涉农用地的,如拥护者规则:

(1)概念使受合同书条目的约束的可行性探测与论据,土地管理部该当审察土地的涉及事项。,介绍了概念用地使受合同书条目的约束的初步公报;,向概念用地使受合同书条目的约束的初步公报。

(二) 概念联合国涉及概念使受合同书条目的约束认可寄给报社,向市、县民内阁土地管理部,由市、国务院土地管理行政部门审察,农地互换课题、补充物耕地暗中策划、征地机构和供放置案(关涉国有农用地的,不掏出征地机构),经市、经县民内阁认可,逐级上用认可权认可民内阁;流行,补充物耕地暗中策划由认可农地互换规划的民内阁在认可农地互换规划时每件东西认可;供放置总结认可没收土地的民内阁在认可征地机构时每件东西认可(关涉国有农用地的,土地供给暗中策划经民内阁认可。

(三) 农地互换规划、补充物耕地暗中策划、征地机构和供放置案经认可后,由市、县级民内阁一套的实施,向概念单位认可概念用地审批。公有土地赔偿运用,由市、县民内阁土地行政主管部门与土地运用者订约公有土地赔偿运用和约;选派运用公有土地的,由市、县民内阁土地管理部。

(四)土地运用者该当如土地流露敷用容易搬运土地流露例行公事。。

概念使受合同书条目的约束必要在城市概念见识非常小的土地上的运用,农夫集体持有违禁物些人弃置不顾土地。,只报批征地机构和供放置案。

另外的第十四条 详细概念使受合同书条目的约束需使用国有弃置不顾土地,据省、自治市、直辖市规则,正式的重点概念使受合同书条目的约束、军事设施与跨省、自治市、直辖市行政区划概念使受合同书条目的约束,该当报请国务院认可。

另外的十五个人组成的橄榄球队条 征地机构经依法认可后,土地被征用的城市、县级民内阁一套的实施,认可土地征收机关、认可文号、没收土地的申请表格、见识、土地征收的面积与补足规范、农耕全体职员安设与土地运用限期,土地被征用的乡(镇)、村民公报。

土地被征用人、服用的业主该当在规则的限期内。,将土地持有违禁物权权利颁发专业合格证书终止进行土地管理部。

市、县民内阁土地行政主管部门基础经认可的征地机构,会同涉及部门掏出征地补足、外姓安设规划,土地被征用的乡(镇)、村民公报,对地区集体经济一套和农夫的几点观点。征地补足、外姓向城市公报的外姓安设暗中策划、经县民内阁认可,由市、县级民内阁土地管理部。赔偿规范在争议。,县级在上的放置民内阁整合,民内阁对认可征用的裁定。征地补足、安设争议不冲撞征地机构的实施。

征地费应由土地补足。、外姓自外姓安设暗中策划认可之日起3个月内全额支出。

另外的十六条 土地补足费归地区集体经济一套持有违禁物;地上的定期放款及青补足费归地上的定期放款及青的业主持有违禁物。

征地安设补助费必然要交纳。,不得娱乐。必要重行安设的人被地区集体经济一套重行安设。,安设补助费支出给地区集体经济一套,地区集体经济一套管理与应用,外姓安设单位支出安设补助费,不必要,安设补助费发给给被安设全体职员向个人的简讯或许征得被安设全体职员适宜后用于支出被安设全体职员的管保费。

市、县(镇)民内阁要增强。

另外的十七条 紧要救灾、救灾等土地紧要运用,这块土地可以先用。。流行,属于暂时土地,灾后回复原状,回复原状。,不再容易搬运土地审批例行公事;老是概念用地。,概念单位该当敷用认可概念用地审批。。

另外的十八条 概念使受合同书条目的约束和地质勘查必要暂时使用,土地运用者自1年内回复栽种必须先具备的。

另外的十九岁条 公有土地赔偿运用的整队包含:

(1)公有土地服用让

(二)公有土地出赁;

(三)公有土地服用开价出资的或许入股。

第三十条 五十的年度新增概念用地赔偿运用费,指正式的应在土地上的博得的打算土地收益净额。。

第六感觉章 监视反省

第三十一转 土地管理监视反省全体职员一定,考试合格后,可以惠顾土地管理监视反省任务。

第三十二条 土地行政主管部门执行下级恩惠,除第六感觉十七条规则的办法外,也可以采用以下办法:

(1)共有的对犯法围住的讯问、犯罪嫌疑人和证人

(二)进入被反省单位或许向个人的简讯间谍使用的土地现场举行相片、搭车;

(三)订购共有的终止正在举行的土地犯法行为;

(四)涉嫌土地犯法的单位和向个人的简讯,终止涉及土地的审批、流露例行公事;

(五)在考察音长订购间谍犯罪嫌疑人卖。、与围住涉及的意味着转变。

第三十三的条 如第七十二规则抚养行政处分。,由订购作出行政处分确定或许坦率地授予行政处分确定的下级民内阁土地行政主管部门作出。正告、记过处分、行政处分确定,下级土地行政主管部门可以作出丑陋的的确定。、罢免、罢免行政处分的确定,下级土地行政主管部门该当接受,对互插机关介绍行政处分提议,依法处置涉及机关。

第七章 法律责任

第三第十四条 违背本法第十七条规则的,土地复垦区的复垦,国务院民内阁土地行政主管部门,如土地管理第七十六条目规则处分。

第三十五个人组成的橄榄球队 暂时土地上的老是性建筑物的破土、组织的,县级在上的民内阁土地行政主管部门,作出处分确定的机关该当向民法院敷用。

第三十六 对在土地应用暗中策划总规则起草前已建的达不到土地应用暗中策划总规则确定的申请表格的建筑物、布置改革、发出的,县级在上的民内阁土地行政主管部门,作出处分确定的机关该当向民法院敷用。

第三十七 障碍土地管理部任务全体职员执行恩惠,授予安全管理处分或许刑事责任合同书。

第三十八 基础土地管理局第七十三的条规则晴天,害处数额不到犯法所得的百分之五十的。

第三十九岁 基础土地管理法的八分之一十一转规则晴天,害处数额超越间谍收益的百分之五以下二十。

四个十条 基础土地管理部的第七第十四条规则晴天,处分款项在下面耕地复垦本钱的2倍。

四个十一 基础土地管理局第七十五个人组成的橄榄球队条规则晴天,晴天数额在下面填海工程费的2倍。

四个十二条 基础土地管理局第七十六条规则晴天,犯法使用的晴天数额为每平方米30元。。

四个十三的条 基础土地管理法的八分之一十条规则举行晴天。,款项为每平方米10元以下30元。。

四个第十四条 违背本条例第另外的十八条规则的,不回复栽种必须先具备的,国务院民内阁土地行政主管部门,在下面耕地复垦本钱2倍的晴天。

四个十五个人组成的橄榄球队 违背土地管理法、法规规则,障碍正式的土地概念,国务院民内阁土地行政主管部门,敷用民法院强制执行。

八分之一章 附则

四个十六条 本条例自1999年1月1日起玩把戏。。1991年1月4日国务院出版的《中华民共和国土地管理法实施条例》同时中断。

延伸研究:

最新土地管理法全文

最新公营房屋征收及补足条例

最新暂行条例实施细则

最新土地复垦条例全文

河南省地区土地承包经营条例全文

凡例:

本条例失效工夫为:,它依然无效,由于2018。

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